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4月28日，興化法院西鮑法庭成功化解一起土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛，為當(dāng)?shù)卮迕窈统邪鼞艚鉀Q了困擾已久的難題。

2021年11月10日，原告興化市千垛鎮(zhèn)某村村民委員會(huì)與被告周某某簽訂《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》，約定79畝土地以出租方式流轉(zhuǎn)給周某某，租期為6年。然而，在支付了3年租金后，周某某以實(shí)際流轉(zhuǎn)面積低于合同所載面積為由，拒絕支付剩余租金，雙方因此產(chǎn)生糾紛，村委會(huì)無奈之下提起訴訟。

每一寸土地都關(guān)乎民生福祉，每一畝土地都承載著老百姓的希望。土地糾紛不僅涉及經(jīng)濟(jì)利益，更關(guān)乎鄉(xiāng)村和諧穩(wěn)定。鑒于土地糾紛的特殊性，且雙方當(dāng)事人均有調(diào)解意愿，承辦法官羅忠善組織雙方當(dāng)事人到涉案土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解和測(cè)量。

“這些地塊肯定沒有79畝，我不能白白多付租金?！敝苣衬臣?dòng)地說道。

“老周，咱先把這塊地量清楚，要是面積不對(duì)，咱們?cè)偕塘吭趺唇鉀Q?！绷_忠善一邊安撫周某某情緒，一邊和測(cè)繪人員開始土地丈量工作。

經(jīng)過對(duì)爭(zhēng)議地塊的實(shí)地丈量、勘驗(yàn)，最終核定周某某實(shí)際承包的土地面積為53650.2平方米（即80.475畝），這一測(cè)量結(jié)果讓雙方感到意外，但也都表示認(rèn)同。

“老周，你看，數(shù)據(jù)不會(huì)騙人吧，不能因?yàn)橛幸蓱]就選擇單方面違約，這不是解決問題的辦法。而且合同是你們自愿簽訂的，具有法律效力，不是說解除就解除的?！绷_忠善拉著周某某一起坐在田壟上，耐心地釋法說理。

周某某點(diǎn)點(diǎn)頭，“羅法官，之前是我沖動(dòng)了，我確實(shí)做得不對(duì)，我這就把拖欠的租金交上。”

最終，雙方自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，握手言和。