“謝謝法官！如果不是你們幫助解決問題，這塊地可能還繼續(xù)荒廢著……”2024年1月11日下午，一起土地租賃合同糾紛當(dāng)事人送來印有“司法公正  心系百姓”的錦旗，激動地向開發(fā)區(qū)法庭干警表示感謝。

2021年5月，蔣某與村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂了一份《農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán)合同》，約定村委會將該村原磚瓦地塊的土地出租給蔣某，積土由蔣某負(fù)責(zé)清運，租賃費用21萬余元。

合同簽訂后，蔣某隨即又與張某達(dá)成《土方委托清運協(xié)議》，約定由張某負(fù)責(zé)將案涉地塊的土方清運完成。

張某后又與紀(jì)某達(dá)成《土方處置協(xié)議》，因為疫情等多種原因，雙方在履行合同過程中發(fā)生矛盾，紀(jì)某曾訴至開發(fā)區(qū)法庭要求解除與張某之間的協(xié)議。在張某與紀(jì)某糾紛處理過程中，承辦法官曾多次實地調(diào)查并向當(dāng)?shù)卮甯刹苛私馇闆r，最后判決張某與紀(jì)某解除合同。

2023年年底，開發(fā)區(qū)法庭負(fù)責(zé)人陳璇在對該案進(jìn)行回訪時，發(fā)現(xiàn)目前該地塊的土方清理工作仍處于停滯階段，系因蔣某未及時履行給付租金的義務(wù)、損害了當(dāng)?shù)卮迕竦臋?quán)益，租賃期限屆滿后，張某欲繼續(xù)清理地塊時遭到村民制止，雙方僵持不下，導(dǎo)致蔣某與張某的協(xié)議也無法繼續(xù)履行，各方權(quán)益均受到損害。

為切實維護(hù)村民的合法權(quán)益，實現(xiàn)各方利益最大化，陳璇主動向村委會了解情況，村委會也表示愿意積極配合調(diào)解，早日化解矛盾，盡快恢復(fù)土方清運工作。

2024年1月初，陳璇先后兩次來到村委會及土方堆積現(xiàn)場進(jìn)行實地勘察，并聯(lián)系蔣某、張某一同商討解決方案。最終蔣某與村委會達(dá)成一致意見：蔣某將欠付的租金于近期匯至村委會賬戶，村委會協(xié)助做好村民的釋明工作，同意蔣某、張某繼續(xù)清運積土。

農(nóng)耕為本，天下興旺。土地糾紛往往牽扯諸多利益，涉及諸多細(xì)節(jié)，必須慎重妥善處理。下一步，開發(fā)區(qū)法庭將繼續(xù)秉持司法為民的宗旨，把創(chuàng)建“楓橋式人民法庭”與司法實踐相結(jié)合，發(fā)揮靠前服務(wù)、主動作為的工作作風(fēng)，及時高效化解各類社會矛盾，奏響平安如皋建設(shè)的“和諧曲”。